Güney Pasifik'in kalbinde yer alan, büyüleyici doğası, huzurlu yaşam ortamı, sıfır gelir ve kurumlar vergisi avantajlarıyla bilinen Vanuatu'da gayrimenkul yatırımı ve katkı yoluyla hızlı bir şekilde vatandaşlık elde etmek isteyen yatırımcılar için süreç; Vanuatu Vatandaşlık Komisyonu (Vanuatu Citizenship Commission) denetiminde yürütülür. Vanuatu, yabancı yatırımcılara hükümet onaylı gayrimenkul projeleri üzerinden doğrudan pasaport ve vatandaşlık imkânı sunmaktadır.

Ev Almak İçin Belirlenmiş Bir Alt/Üst Limit Var Mı?

➤ Alt Limit: Devam eden mevzuata göre Vanuatu Hükümeti tarafından onaylanmış gayrimenkul projelerinden (REO - Real Estate Option) en az 200.000 ABD Doları tutarında yatırım yapılması gerekmektedir (not: fon bağışı seçeneğinde bu limit tek kişi için 130.000 ABD Doları civarından başlamaktadır).

➤ Üst Limit: Herhangi bir üst sınır bulunmamaktadır; belirlenen alt limitin üzerinde dilediğiniz tutarda mülk satın alabilirsiniz.

➤ Satış Kısıtlaması: Satın alınan mülkün vatandaşlık koruması altında en az 5 yıl boyunca elden çıkarılmaması (satılmaması) şarttır. 5 yıl sonunda mülk satılabilir ve vatandaşlığınız kalıcıdır.

Kaç Çeşit Gayrimenkul Yatırım Modeli Var?

➤ Hükümet Onaylı Gayrimenkul Proje Yatırımı: Vanuatu Hükümeti tarafından resmi olarak onaylanmış lüks tatil köyleri, konut projeleri veya turizm tesislerinden en az 200.000 ABD Doları değerinde mülk veya hissedarlık satın alma modelidir.

Evi Alınca Oturum mu Veriliyor, Vatandaşlık mı?

➤ Bu program doğrudan Vatandaşlık (Citizenship by Investment) sunar. Başvurunuz onaylandığı andan itibaren geçici oturum aşamalarından geçmeden doğrudan Vanuatu Pasaportu ve vatandaşlık belgesi almaya hak kazanırsınız.

Vizesiz Seyahat İmkanları Nelerdir?

➤ Vanuatu pasaportu sahipleri, dünya genelinde 100'den fazla ülkeye vizesiz, kapıda vize veya kolay e-Vize/ETA ile seyahat etme hakkına sahiptir. Özellikle küresel finans ve seyahat merkezlerine sağlanan erişim imkanları şunlardır:

➤ İngiltere (Birleşik Krallık): Vanuatu bir İngiliz Milletler Topluluğu (Commonwealth) üyesi olduğu için pasaport sahipleri İngiltere seyahatlerinde kolaylaştırılmış vize/ETA süreçlerinden yararlanabilirler.

➤ Asya ve Okyanusya Finans Merkezleri: Asya'nın en büyük ticaret ve finans merkezlerinden Singapur (30 gün) ve Hong Kong (90 gün) başta olmak üzere Pasifik ve Asya bölgesindeki stratejik pazarlara vizesiz erişim imkânı sağlar.

➤ Amerika ve Karayipler: Latin Amerika ve Pasifik ada ülkelerinin birçoğuna vizesiz veya kapıda vize kolaylığı ile seyahat edilebilir.

Ev Almak İçin Belirlenmiş Sabit Bölge/Şehir mi Var Yoksa İstediğimiz Yerden Alabiliyor Muyuz?

➤ İstediğiniz herhangi bağımsız bir mülkü alamazsınız. Gayrimenkulün mutlaka Vanuatu Hükümeti tarafından onaylanmış REO (Real Estate Option) projeleri listesinde yer alması gerekir. Bu projeler genellikle başkent Port Vila ve etrafındaki turist çekiciliği yüksek alanlarda konumlanmıştır.

Süreç Ne Kadar Sürmektedir?

➤ Vanuatu, dünyadaki en hızlı vatandaşlık süreçlerinden birine sahiptir. Başvurunun resmi olarak sunulmasından pasaportların çıkmasına kadar geçen süre ortalama 1 ila 2 ay (30-60 gün) gibi rekor bir sürede tamamlanmaktadır.

Başvuru Sürecinde veya Sonrasında Ülkede Yaşama Zorunluluğu Var Mı?

➤ Hayır. Başvuru aşamasında veya vatandaşlığı aldıktan sonra Vanuatu'da sürekli yaşama veya fiziksel olarak bulunma zorunluluğu bulunmamaktadır (yemin töreni dahi konsolosluklar üzerinden veya online/video konferans yoluyla gerçekleştirilebilmektedir).

Çifte Vatandaşlık (İkinci Pasaport) Hakkı Var Mı?

➤ Evet. Vanuatu çifte vatandaşlığı anayasal olarak tamamen tanımaktadır; kendi ülkenizin vatandaşı kalmaya devam edebilir ve mevcut pasaportunuzu koruyabilirsiniz. (Kendi ülkenizin yasalarının çifte vatandaşlığa izin verip vermediğini kontrol etmeniz önerilir).

Gayrimenkul Yatırımı Dışında Ödenmesi Gereken Ek Masraflar Nelerdir?

➤ Emlak bedelinin yanı sıra devlet başvuru harçları, FIU güvenlik soruşturması (due diligence) masrafları ve pasaport düzenleme ücretleri bulunur. Ana başvuru sahibi ve aile fertleri için belirlenen harçlar masraflara eklenir.

Vatandaşlık Alınca Sağlanan Temel Haklar Nelerdir?

➤ Çalışma ve İş Kurma Hakkı: Vanuatu vatandaşı olarak ülkede dilediğiniz ticari faaliyette bulunabilir, şirket kurabilir, yerel veya uluslararası iş gücüne katılarak çalışabilirsiniz.

➤ Sıfır Vergi Avantajı: Vanuatu'da kişisel gelir vergisi, kurumlar vergisi, veraset/miras vergisi, sermaye kazancı vergisi ve servet vergisi bulunmamaktadır.

➤ Eğitim ve Sağlık Hakkı: Tüm aile bireyleriniz ülkedeki kamu ve özel öğretim ile sağlık altyapısından yerel bir vatandaş gibi eksiksiz faydalanabilir.

➤ Hukuk ve Anayasal Teminatlar: Mülkiyet koruması, mahkemelere erişim ve anayasal haklar bakımından yerli halkla tam bir hukuki eşitlik sağlarsınız.

➤ Emeklilik Sistemi: Ülkede ikamet edip yerel sosyal güvenlik ve emeklilik imkânlarına katkıda bulunmanız hâlinde kamu emeklilik haklarından yararlanabilirsiniz.

İlk Seferde Hemen Ailemizle Gelebiliyor Muyuz, Yoksa Sonradan Aile Birleşimi Yapılabiliyor Mu?

➤ İlk Başvuruda Dahil Etme: Vanuatu programı hızlı ve kapsamlı aile katılımına olanak tanır. İlk başvuruda eşinizi, 25 yaşına kadar finansal olarak bağımlı ve eğitimi devam eden çocuklarınızı ve 50 yaş üzerindeki anne/babalarınızı tek seferde sürece dahil edebilirsiniz.

➤ Sonradan Aile Birleşimi (Ekleme): Vatandaşlığı aldıktan sonraki yıllarda evlilik veya doğum yoluyla aileye katılan bireyleri ek harçlarla vatandaşlığa ekleyebilirsiniz.