Karayipler'in güneyinde yer alan, eşsiz doğal güzellikleri, güvenli ve huzurlu yaşam standartları ile dikkat çeken Grenada'da gayrimenkul yatırımı yoluyla doğrudan vatandaşlık ve pasaport elde etmek isteyen yatırımcılar için süreç; Grenada Vatandaşlık Yatırım Komitesi (CBIC - Citizenship by Investment Committee) denetiminde yürütülür. Grenada, yabancı yatırımcılara hükümet onaylı gayrimenkul projeleri (özellikle lüks otel, tatil köyü ve turizm tesisleri) üzerinden doğrudan vatandaşlık imkânı sunmaktadır.

Ev Almak İçin Belirlenmiş Bir Alt/Üst Limit Var Mı?

➤ Alt Limit: Devam eden mevzuata göre Grenada Hükümeti tarafından onaylanmış gayrimenkul projelerinden en az 350.000 ABD Doları tutarında hisse veya mülk yatırımı yapılması gerekmektedir (not: iki veya daha fazla yatırımcının ortak alımlarında kişi başı en az 220.000 ABD Doları olmak üzere toplamda en az 440.000 ABD Doları kuralı da uygulanabilmektedir).

➤ Üst Limit: Herhangi bir üst sınır bulunmamaktadır; belirlenen alt limitin üzerinde dilediğiniz tutarda mülk satın alabilirsiniz.

➤ Satış Kısıtlaması: Satın alınan mülkün vatandaşlık koruması altında en az 5 yıl boyunca elden çıkarılmaması (satılmaması) şarttır. Bu süre sonunda mülk satılabilir ve vatandaşlığınız kalıcıdır.

Kaç Çeşit Gayrimenkul Yatırım Modeli Var?

➤ Hükümet Onaylı Turizm Projesi Yatırımı: Grenada'da uluslararası otel markaları, tatil köyleri veya lüks turizm tesisleri gibi hükümet tarafından resmi olarak onaylanmış gayrimenkul projelerinden hisse veya mülk satın alma modelidir.

Evi Alınca Oturum mu Veriliyor, Vatandaşlık mı?

➤ Bu program doğrudan Vatandaşlık (Citizenship by Investment) sunar. Başvurunuz onaylandığı andan itibaren ilk etapta geçici oturum aşamasından geçmeden doğrudan Grenada Pasaportu ve vatandaşlık belgesi almaya hak kazanırsınız.

Vizesiz Seyahat İmkanları Nelerdir?

➤ Grenada pasaportu sahipleri, dünya genelinde 140'tan fazla ülkeye vizesiz, kapıda vize veya kolay e-Vize/ETA ile seyahat etme hakkına sahiptir. Özellikle küresel finans, ticaret ve turizm merkezlerine sağlanan erişim imkanları şunlardır:

➤ İngiltere (Birleşik Krallık): Grenada bir İngiliz Milletler Topluluğu (Commonwealth) üyesi olduğu için pasaport sahipleri İngiltere'ye tek seferde 6 aya kadar vizesiz seyahat edebilirler.

➤ Avrupa ve Schengen Bölgesi: Almanya, Fransa, İtalya, İspanya, Hollanda ve İsviçre dahil tüm Schengen üyesi AB ülkelerine 180 gün içerisinde 90 gün boyunca vizesiz giriş imkânı sunar.

➤ Asya Finans ve Ticaret Merkezleri: Asya'nın en büyük küresel ticaret ve seyahat merkezlerinden Singapur (30 gün) ve Hong Kong (90 gün) başta olmak üzere bölgedeki stratejik pazarlara vizesiz erişim imkânı sağlar.

➤ Amerika (ABD E2 Yatırımcı Vizesi Avantajı): Grenada pasaportunun en büyük küresel avantajlarından biri, ABD ile imzalanan ticaret ve seyrüsefer anlaşması sayesinde vatandaşlarına Amerika Birleşik Devletleri E-2 Yatırımcı Vizesi başvurusunda bulunma hakkı tanımasıdır. Bu sayede ABD'de iş kurup ailenizle birlikte yaşama imkânı elde edebilirsiniz.

➤ Çin: Grenada, dünya genelinde Çin'e vizesiz seyahat hakkı sunan nadir vatandaşlık programlarından biridir (30 güne kadar vizesiz).

Ev Almak İçin Belirlenmiş Sabit Bölge/Şehir mi Var Yoksa İstediğimiz Yerden Alabiliyor Muyuz?

➤ İstediğiniz herhangi bağımsız bir konut veya araziyi doğrudan alamazsınız. Gayrimenkulün mutlaka Grenada Hükümeti tarafından onaylanmış resmi turizm ve gayrimenkul projeleri listesinde yer alması gerekir.

Süreç Ne Kadar Sürmektedir?

➤ Başvurunun resmi olarak sunulmasından pasaportların çıkmasına kadar geçen süre ortalama 4 ila 8 ay arasında değişmektedir.

Başvuru Sürecinde veya Sonrasında Ülkede Yaşama Zorunluluğu Var Mı?

➤ Hayır. Başvuru aşamasında veya vatandaşlığı aldıktan sonra Grenada'da sürekli yaşama veya fiziksel olarak bulunma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Çifte Vatandaşlık (İkinci Pasaport) Hakkı Var Mı?

➤ Evet. Grenada çifte vatandaşlığı tamamen destekler; kendi ülkenizin vatandaşı kalmaya devam edebilir ve mevcut pasaportunuzu koruyabilirsiniz. (Kendi ülkenizin yasalarının çifte vatandaşlığa izin verip vermediğini kontrol etmeniz önerilir).

Gayrimenkul Yatırımı Dışında Ödenmesi Gereken Ek Masraflar Nelerdir?

➤ Emlak bedelinin yanı sıra devlet başvuru harçları, hükümet işlem ücretleri, güvenlik soruşturması (due diligence) masrafları ve pasaport/sertifika ücretleri bulunur. Bu masraflar ana başvuru sahibinin ve aile fertlerinin sayısına göre değişiklik gösterir.

Vatandaşlık Alınca Sağlanan Temel Haklar Nelerdir?

➤ Çalışma ve İş Kurma Hakkı: Grenada vatandaşı olarak ülkede dilediğiniz ticari faaliyette bulunabilir, şirket kurabilir, yerel iş gücüne katılarak çalışabilirsiniz.

➤ Eğitim Hakkı: Tüm aile bireyleriniz ülkedeki eğitim kurumlarından yararlanabilir; ayrıca Grenada'da bulunan ve tıp eğitimiyle dünya çapında tanınan St. George's University gibi uluslararası kurumların imkânlarından faydalanabilir.

➤ Sağlık Hizmetleri: Ülkedeki kamu ve özel sağlık altyapısından yerel bir vatandaş gibi eksiksiz faydalanabilirsiniz.

➤ Hukuk ve Anayasal Teminatlar: Mülkiyet koruması, mahkemelere erişim ve anayasal haklar bakımından yerli halkla tam bir hukuki eşitlik sağlarsınız.

➤ Emeklilik Sistemi: Ülkede ikamet edip yerel sosyal güvenlik sistemine katkıda bulunmanız hâlinde kamu emeklilik imkânlarından yararlanabilirsiniz.

İlk Seferde Hemen Ailemizle Gelebiliyor Muyuz, Yoksa Sonradan Aile Birleşimi Yapılabiliyor Mu?

➤ İlk Başvuruda Dahil Etme: Grenada programı geniş aile katılımına olanak tanır. İlk başvuruda eşinizi, 30 yaşına kadar finansal olarak bağımlı çocuklarınızı, 55 yaş üzerindeki anne/babalarınızı ve bekar, çocuksuz kardeşlerinizi tek seferde sürece dahil edebilirsiniz.

➤ Sonradan Aile Birleşimi (Ekleme): Vatandaşlığı aldıktan sonraki yıllarda evlilik veya doğum yoluyla aileye katılan bireyler uygun başvuru süreçleriyle eklenebilir.